1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
モナークマンション溝ノ口IV
神奈川県川崎市高津区二子三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 60.2㎡の場合
相場
4,392万円
73.0万円/㎡
2,829
3,871
4,913
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜4,913万円
64.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
モナークマンション溝ノ口IV
4,199万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 4,199万円 | 69.8万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,250万円 | 70.6万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,300万円 | 71.4万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,400万円 | 73.1万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 4,499万円 | 74.7万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 3,490万円 | 58.0万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 3,790万円 | 63.0万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 4,480万円 | 74.4万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,199万円 | 69.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/21 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅6分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.43㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/29 | クレッセント高津2 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅9分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | ドム溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2023/02/10 | ヒルズ溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 4,950万円 | 72.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日パリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 5,499万円 | 76.6万円 | 71.78㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,690万円 | 60.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
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